Programa y pliego regulador de acceso a vivienda tutelada (Tercer Sector) dentro del parque de viviendas de Vimcorsa para establecer convenios de colaboración a través de convocatoria especifica

 

Desde Vimcorsa se quiere impulsar el desarrollo de actividades con impacto social especialmente transformador. Esta iniciativa se enmarca en la normativa recogida en la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el suelo en Andalucía, que ahora se refuerza en el Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero, de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda. En la redacción del nuevo documento de Normas Reguladoras la empresa municipal Vimcorsa ha habilitado esta estrategia para atender a las casuísticas de adjudicación de viviendas que requieren de la excepcionalidad del Registro de Demandantes, o no están incluidas en dicho registro. Se trata de poder dar respuesta a las demandas y necesidades que nos puedan llegar desde el Tercer Sector. Es decir, desde aquellas entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social, o defender intereses de colectivos de cualquier tipo (asociaciones culturales, deportivas, de consumidores, atención a la discapacidad, etc.).

Con el presente programa la empresa municipal pretende, en primer lugar, facilitar a entidades sin ánimo de lucro (SAL) el acceso en condiciones diferenciales a una vivienda pública para la puesta en funcionamiento de proyectos sociales que faciliten la integración de colectivos sociales que así lo necesiten. Asimismo, se trata de prevenir la exclusión socio-residencial prestando un servicio que integre un conjunto de unidades de alojamiento, centrado en la dispensación de apoyos a personas con discapacidad u otros colectivos vulnerables, con el objetivo de potenciar su desarrollo personal y autonomía, para favorecer un modo de vida normalizado dentro de la comunidad. Por último, este Plan impulsa la Vivienda Tutelada como modelo habitacional, donde se proporcione un entorno seguro y accesible para que todas las personas, independientemente de sus características físicas o cognitivas, puedan desarrollar su proyecto vital con la disposición de todos los apoyos que precisen.

Para atender a dichas necesidades se ha redactado un Pliego General de Condiciones de atención a dicho Tercer Sector, donde se desarrollan los principios y criterios que las entidades interesadas deberán contemplar a la hora de presentar sus proyectos. La valoración de las solicitudes presentadas se llevará a cabo generando un orden de prelación según la puntuación obtenida a partir de los siguientes criterios: declaración de la entidad como de utilidad pública municipal; experiencia por parte de la entidad solicitante para el desarrollo de sus proyectos y actividades y, por último, años de implantación acreditada en el Registro de Entidades Ciudadanas del Ayuntamiento de Córdoba.

Una vez seleccionados los beneficiarios y determinado el uso definitivo de la/s viviendas ofertadas, el Ayuntamiento de Córdoba a través de Vimcorsa firmará el correspondiente convenio con la entidad, en los términos que se consideren oportunos.

La convocatoria estará abierta de forma permanente. La presentación de solicitudes se realizará mediante formulario presencial o telemático (a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Córdoba), adjuntando la documentación requerida.

En estas convocatorias del tercer sector se engloba la vivienda tutelada para discapacitados y la vivienda compartida cuyas condiciones se incluirán en las bases de la convocatoria.

Con carácter general, las viviendas disponibles para este fin serán aquellas cuya adjudicación no se realiza a través del Registro de Demandantes y, puntualmente, por vía de excepcionalidad de Registro, las viviendas del parque de alquiler de Vimcorsa que pudieran quedar libres.  

No es posible predecir el número de viviendas destinadas a esta convocatoria, ya que dependerá de la demanda y de la rotación del parque de viviendas de Vimcorsa. En cualquier caso, a la vista del número de solicitudes que se presenten Vimcorsa podría destinar alguna otra vivienda o promoción fuera de Registro de manera paulatina.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizarán en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Para obtener más información sobre esta convocatoria, por favor diríjase a la responsable del programa:

Sandra Hidalgo. 667585348 / shidalgo@vimcorsa.com