Visita de las autoridades a la II Fase de los Alojamientos de Sama Naharro
La Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el Viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Mario Muñoz-Atanet, y el Alcalde de Córdoba, José María Bellido, acompañados de representantes de Vimcorsa, de otros grupos políticos en el Ayuntamiento y de los arquitectos autores del proyecto, han visitado hoy la II Fase de los Alojamientos para mayores de la calle Joaquín Sama Naharro, cuya recepción y puesta en carga es inminente.
La inversión total prevista para esta II Fase, con impuestos incluidos, asciende a 10,5 millones de euros, correspondiendo 3,2 millones a la subvención del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Junta de Andalucía. De ellos, el 47% procede de la aportación estatal vinculada al Plan de Vivienda, mientras que el 53% procede de la parte autonómica integrada en el Plan Vive. 1 millón de euros ha sido aportado por el Ayuntamiento de Córdoba, además del suelo, y el resto corresponde a la financiación gestionada por Vimcorsa. Esta edificación se ha acogido también a la Línea 6 del Real Decreto 853/2021 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes
Con esta segunda fase de 113 Alojamientos y trasteros se completa un complejo que, añadido a la primera fase en uso, se compone de un total de 268 alojamientos, 97 plazas de aparcamiento y 161 trasteros. Este prototipo también se ha puesto recientemente en carga en c/Don Rodrigo con otros 23 alojamientos de mayores, por lo que Vimcorsa gestionará en breve un total de 291 alojamientos para mayores en alquiler en Córdoba. Se pretende dar continuidad a esta fórmula de alquiler también para jóvenes, mediante nuevas promociones repartidas por otros distritos de la ciudad, en suelos de equipamientos municipales, como Fátima (100 unidades), y la puesta en carga de la parcela del Pretorio añadiendo a corto plazo (65 unidades).
La tipología mayoritaria, 99 unidades, es la de un salón con cocina incorporada, un dormitorio y un cuarto de baño, con una superficie media de 35,64 m² útiles. Además, tratando de que el complejo de alojamientos sea más flexible y dé respuesta a otras situaciones singulares, se han previsto otras 14 unidades de dos dormitorios con mayor superficie útil. En concreto, habrá 4 unidades de 59,32 m², 5 unidades de 53,76 m² y 5 unidades de 53,95 m².
Cada apartamento cuenta con cocina amueblada y con electrodomésticos. Todas las viviendas están completamente adaptadas para personas con problemas de movilidad reducida. Poseen instalación de aire acondicionado individualizado por vivienda.
La superficie construida total sobre rasante es de 7.371,59 m² y de 1.400,94 m² bajo rasante. Con el objeto de que el complejo facilite la socialización y la vida en común de sus inquilinos, la superficie útil total de las distintas estancias destinadas al uso comunitario alcanza un total de 667,18 m². Mientras, se destinan a zonas privativas 4.370,05 m² conformando un conjunto residencial integrado.
Desde un principio, la Fase I y la Fase II se contempló como un conjunto unitario y de ahí que la primera fase se diseñó con unos espacios y servicios comunes dimensionados para dar cobertura a una segunda fase. En este sentido, la primera fase se dotó con restaurante, peluquería, gabinete psicológico, guardería y centro de día para mayores además de plazas de aparcamiento y trastero comunitario.