Área de Regeneración y Renovación Urbana Santuario

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Finalización de las actuaciones en el Área de Regeneración y

Renovación Urbana "Santuario", de Córdoba en 2025

 

Con fecha 7 de marzo de 2023 se emitió por parte de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, propuesta definitiva de resolución de concesión de subvenciones en régimen de concurrencia competitiva para la rehabilitación de 59 edificios en el Área de Regeneración y Renovación Urbana “Santuario” de Córdoba, tras presentar el Ayuntamiento de Cordoba a través de Vimcorsa el proyecto de dicha actuación.

Del mismo modo, mediante acuerdo número 692/23 de 10 de julio de 2023, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba aprobó la moción de la Delegación de Vivienda para la convocatoria de concesión de subvenciones, por adjudicación directa, para la rehabilitación de esos mismos 59 edificios de tipología residencial colectiva en el ARRU “Santuario” de Córdoba, siendo esta ayuda complementaria a la que había concedido la Consejería de Fomento.

Todas las obras dieron comienzo durante el segundo semestre de 2023, finalizando la última de ellas el 16 de junio pasado, dentro del plazo de 24 meses previsto en la convocatoria más la ampliación de 3 meses posteriormente concedida.

De los 59 edificios intervenidos, en 21 de ellos se ha instalado ascensor, mientras que el resto de las obras de rehabilitación han consistido la eliminación de barreras arquitectónicas con la construcción de rampas para el acceso a los edificios, el adecentamiento de fachadas y la sustitución de la cubierta de fibrocemento por otra cubierta de panel sándwich con aislamiento térmico incorporado en su interior, por lo que, de una parte, se ha mejorado la envolvente térmica del edificio y de otra se han eliminado los elementos con contenido de amianto existentes en el edificio.

La actuación ha sido llevada a cabo con un éxito rotundo, cumpliendo las expectativas depositadas, habiéndose finalizado las 59 rehabilitaciones previstas, con una desviación del presupuesto total de tan solo el -2,57%.

El número de familias beneficiadas con esta intervención asciende a 944 y la aportación de las mismas para la ejecución de las obras ha sido de apenas el 8,31% del presupuesto total, incluido el IVA, mientras que la administración ha subvencionado el 91,69% restante.

El resumen económico de la actuación queda conforme se expone a continuación:

Número de CC.PP. beneficiarias	Coste subvencionable de la actuación	Subvención estatal	Subvención Junta de Andalucía	Subvención muncipal
(1) 59	(1) 3.971.081,24€	(1) 2.152.828,40€	(1) 494.771,35€	(1) 993.307,04€
(2) 59	(2) 3.868.909,94€	(2) 2.098.874,40€	(2) 480.605,69€	(2) 967.711,66€
Porcentaje de subvención		59,17%	13,55%	27,28%

(1)     Previsto.

(2)     Realizado.

 

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Resolución de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda

de la Junta de Andalucía de Comunidades de Propietarios que resultan

beneficiarias de las Ayudas para la Rehabilitación de Edificios de

Tipología Residencial Colectiva en el ARRU Santuario, Córdoba

 

Con fecha de 13 de marzo de 2023 la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía ha publicado la lista de Comunidades de Propietarios que resultan beneficiarias de las Ayudas para la Rehabilitación de Edificios de Tipología Residencial Colectiva en el ARRU Santuario, Córdoba.

Estas ayudas, que están siendo gestionadas por VIMCORSA, beneficiarán a un total de 59 comunidades, frente a las 50 que se concedieron provisionalmente. Han sido desestimadas por incumplimiento 29 solicitudes. Ninguna ha quedado suplente.

El importe total de las ayudas concedidas asciende a 2.647.599,75€. Esta cifra engloba tanto la aportación del Gobierno de España, como las subvenciones de la Junta de Andalucía. Las ayudas se destinarán a la instalación de 22 ascensores, a la conservación de 33 fechadas y a actuaciones en materia de sostenibilidad. En concreto, ayudarán a la instalación de 4 placas solares.

Se prevé que el plazo máximo de finalización de las obras finalice 24 meses después de la publicación de la resolución definitiva. 

En la sección de descarga de documentos se encuentra disponible la Resolución completa.

 

 

 

Convocatoria de concesión de subvenciones municipales complementarias

 

Descarga Certificación de Acuerdo de la Junta de Gobierno Local

 

 

Abierta la Oficina Técnica del ARRU Santuario

 

La oficina se ha instalado en el local de la calle Acera Alonso Gómez de Figueroa nº 29, y estará operativa hasta el 31 de marzo de 2025, fecha en que está prevista la finalización del programa ARRU Santuario.

Se atenderá al público de lunes a viernes, en horario de 8:30 a 14:30 horas y de 16:30 a 20:30 horas y en el número de teléfono 957 24 57 83.

 

La delimitación por parte de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, del barrio de Santuario como área de regeneración y renovación urbana, viene motivada tras la propuesta del Ayuntamiento de Córdoba, debido a la elevada edad media de sus habitantes, y la mala accesibilidad de la mayoría de los edificios, conforme a esta delimitación.

En la orden de 30 de junio de 2021, se acordó la inclusión del Santuario dentro de la delimitación de áreas de regeneración y renovación urbana, acogidas a la orden 23 de noviembre de 2020, por la que se regulan las áreas de regeneración y renovación urbana en la Comunidad Autónoma de Andalucía y se aprobaron las bases reguladoras para la concesión de subvenciones de las mismas.

Finalmente, el 29 de noviembre de 2021 se firmaría el Convenio de Colaboración entre la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio y el Ayuntamiento de Córdoba como entidad colaboradora para la gestión de solicitudes y la entrega de subvenciones para el fomento de la regeneración y renovación urbana destinadas a la rehabilitación de edificios de tipología residencial en el barrio de Santuario.

Con la delimitación de la barriada de Santuario como Área de Regeneración y Renovación Urbana ARRU, se pretende fomentar mediante financiación y subvenciones por parte del Ayuntamiento de Córdoba y de la Junta de Andalucía, la realización de actuaciones que prioricen la mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad de los edificios, así como su estado de conservación.

Las intervenciones se desarrollarán entre 2022 y 2024. Para participar en estas ayudas, VIMCORSA ha elaborado el documento Propuesta de Area de Regeneración Urbana con una estimación de coste total de la intervención de 3.980.827,25 €, de los cuales 1 millón de euros ha sido aportado por el Ayuntamiento de Córdoba.

 

Abono de las subvenciones concedidas en el ARRU Santuario

 

El abono de las subvenciones concedidas viene previsto en la Resolución de concesión de la subvención de fecha 13 de marzo pasado.

Así, en la Resolución Tercera, Financiación de las actividades subvencionables, establece que, según el Dispositivo Octavo de la Orden de 21 de enero de 2022, por la que se efectúa convocatoria de subvenciones en el ARRU Santuario, las subvenciones se financiarían con cargo a las partidas presupuestarias de carácter plurianual, anualidades inicialmente previstas en 2022 y 2023 y que como consecuencia del retraso sufrido en la tramitación tendrán lugar finalmente en 2023 y 2024.

A este respecto, en la Resolución Quinta, Pago de la subvención, de la mencionada resolución de concesión, se establece que:

El primer abono anticipado del 50% del importe total de la subvención concedida se realizará una vez las comunidades beneficiarias presenten la licencia de obras o autorización municipal y del acta de replanteo o certificado de inicio de obra.

El importe restante de la subvención se abonará una vez las entidades beneficiarias justifiquen el primer pago de la subvención y previa presentación del certificado final de las obras y su liquidación y siempre dentro de la anualidad 2024, de conformidad con lo previsto anteriormente.

 

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