Entorno Residencial de Rehabilitación Programada. Parque Figueroa. Fase I y Fase II

 

Tramitación de las convocatorias de ayudas a la rehabilitación

para los ERRPs Parque Figueroa Fases I y II

 

De conformidad con lo preceptuado en la Orden de 8 de marzo de 2022, el 16 de mayo de ese mismo año, el Ayuntamiento de Córdoba presentó la solicitud de subvención para la Rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de 2.160 viviendas en el barrio “Parque Figueroa” de Córdoba, comprometiéndose inicialmente a una aportación municipal de 500.000€.

Aquella primera propuesta, que en una sola fase englobaba los 108 bloques que componen la mencionada barriada, hubo de ser dividida en tres fases diferentes en respuesta al requerimiento realizado el 14 de noviembre de 2022 por la Secretaría General de Vivienda tras el informe de evaluación emitido por el Servicio de Rehabilitación de Vivienda de la Consejería.

Dado que esta nueva propuesta suponía incrementar la actuación sobre cada uno de los edificios a rehabilitar, el Ayuntamiento decidió aumentar la aportación inicial de 500.000€ a 1.500.000€, es decir, 500.000€ por cada una de las tres fases.

Elaborado un primer estudio económico por parte del equipo redactor contratado por la Asociación de Vecinos El Parque, en el que se comprobó que la previsión inicial era insuficiente para ejecutar las obras previstas, y con la intención de garantizar la viabilidad del proyecto, el Ayuntamiento de Córdoba decidió incrementar de nuevo la cantidad a aportar a cada una de las tres fases, pasando de los 500.000€ por fase a 1.200.000€ por cada una de ellas, procediéndose el día 23 de mayo de 2024 a tramitar el correspondiente incremento de crédito para dicha financiación.

El 19 de junio de 2024 se efectuó por parte de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda convocatoria de subvenciones, en régimen de concurrencia no competitiva, para la rehabilitación edificatoria a nivel de barrio en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con arreglo a las bases reguladoras para la concesión de subvenciones en régimen de concurrencia no competitiva aprobadas por Orden de 26 de marzo de 2024.

Tras dicha convocatoria fueron pocas las solicitudes tramitadas por los vecinos, procediéndose el pasado 4 de junio de 2025, por parte de la Delegación Territorial en Córdoba de la citada Consejería, a la publicación de las resoluciones definitivas de rehabilitación edificatoria, resultando beneficiarias 9 comunidades de propietarios en la Fase I y 3 en la Fase II, es decir, 12 comunidades (240 familias) del total de 72 edificios que componen ambas fases.

De igual modo, el pasado 5 de junio la propia Delegación publicó 57 resoluciones provisionales favorables de las subvenciones adicionales para situaciones de vulnerabilidad económica.

A pesar del menor número de solicitudes presentadas y consecuentemente, de comunidades beneficiarias, el Ayuntamiento en base a su compromiso con esta actuación, ha decidido mantener la financiación prevista de 1.200.000€ para cada una de las fases de manera que los vecinos asuman los mínimos costes, siendo nulo el de los vulnerables.

Elaboradas a partir de dichos datos, el pasado viernes 12 de septiembre se remitió a la Delegación de Vivienda del Ayuntamiento de Córdoba para su tramitación, las dos convocatorias de subvenciones para la rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva en los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada Parque Figueroa Fases I y II.

Continuando con la tramitación, por acuerdo número 1206/25 de Junta de Gobierno Local celebrada en sesión ordinaria el pasado 27 de octubre de 2025, se aprobó la convocatoria de ayudas del Ayuntamiento de Córdoba a los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada Parque Figueroa Fases I y II. Dicha convocatoria fue publicada en el B.O.P. nº213 de 6 de noviembre de 2025.

Por su parte, la Delegación Territorial en Córdoba de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda finalizó el 27 de noviembre pasado con la evaluación de todas las solicitudes de vulnerabilidad económica, resultando un total de 43 subvenciones concedidas definitivamente.

Por lo tanto, con la actualización de dicho dato, el resumen económico final de la actuación queda de la siguiente forma:

ERRP	Coste subvencionable	Subvención rehabilitación edificatoria	Subvención vulnerabilidad económica	Subvención municipal
Parque Figueroa  Fase I	2.101.550,59€	840.620,20€	301.588,91€	959.341,43€
Parque Figueroa  Fase II	697.183,52€	278.873,39€	0,00€	418.310,13€
Total	2.798.734,11€	1.119.493,59€	301.588,91€	1.377.651,54€
Porcentaje de subvención		40,00%	10,78%	49,22%

 

Una vez recabada la aceptación de la ayuda por parte de los representantes de las 12 comunidades de propietarios, VIMCORSA como órgano instructor de las ayudas, remitió a la Delegación de Vivienda del Ayuntamiento, el Informe Definitivo de la evaluación, solicitando con ello el abono del primer 50% de la subvención correspondiente a cada una de las entidades beneficiarias.

 

 

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Con la actuación de rehabilitación subvencionada se mejorarán las condiciones de aislamiento de todas las viviendas a la vez que se resolverán los problemas de filtraciones, tanto a través de la fachada como de la cubierta.

La intervención consistirá en la sustitución de la cubierta actual por otra cubierta plana transitable dotada con aislamiento térmico. Insuflación de aislamiento térmico en las cámaras de aire de los cerramientos de fachada y reducción de todos los puentes térmicos mediante la aplicación de un revestimiento formado por una mezcla de microesferas de cerámica con granulometría variable. Igualmente se procederá a la sustitución de la carpintería de los huecos de fachada por otras de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos y con control de factor solar.

Concluida la actuación, las viviendas serán más confortables y más eficientes, con el consiguiente ahorro económico para sus habitantes derivado de un menor consumo de energía eléctrica.

 

 

Convocatoria de ayudas del Ayuntamiento de Córdoba al

Entorno Residencia de Rehabilitación Programada (ERRP) Parque Figueroa Fases I y II

 

Certificación de Acuerdo de la Junta de Gobierno Local

 

Publicación de la Convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia

 

 

Publicación de la Convocatoria de Ayudas para el ERRP Parque Figueroa

Una vez aprobadas las Fases I y II de Delimitación ERRP Parque Figueroa, el 2 de abril de 2024 la Junta de Andalucía publicó las Bases Reguladoras para la concesión de subvenciones a las comunidades de propietarios y familias vulnerables residentes en las calles comprendidas dentro de dichas delimitaciones. Y ahora abre la convocatoria de dichas subvenciones, cuyo plazo de presentación de solicitudes expira el 15 de octubre de 2024 para las subvenciones de obra. El plazo de presentación de las ayudas de vulnerabilidad va del 16 de octubre al 16 de diciembre de 2024. Posteriormente se publicará la convocatoria del Ayuntamiento de Córdoba para tramitar las ayudas municipales.

Es importante mencionar que estas ayudas las tramita la Junta de Andalucía y que solo pueden solicitarlas las 72 comunidades de propietarios incluidas en dichos ERRPs. Del mismo modo, las ayudas de vulnerabilidad, estan destinadas exclusivamente a las unidades de convivencia de viviendas incluidas en edificios que sean beneficiarios de dichas ayudas.